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441 Cassat Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32254
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FAITS SAILLANTS
- Corner, signalized site.
- four roll-up doors.
- New block costruction.
- Fully fenced.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 pi² | 14’ | 3 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Freestanding retail building. New construction. Concrete block with barrel-tiled roof. Located at the northeast corner of Cassat and Highway Avenues, in west, central Jacksonville. Signalized intersection. Fully fensed. Large warehouse area with four roll-up doors. Office area with ADA bathroom and utility room. All parking areas have 8" of concrete. Zoned Commercial Community?General-2 (CCG-2). Zoning allows for most retail and office uses. Note: Landlord will not allow for auto sales or service users.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’
- New block construction.
- Corner location.
- Filly fenced.
- Signalized intersection.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corner location at signaled intersection. Corner of Cassat and Highway Avenues in mid, westside Jacksonville. New block construction and barrel-tile roof. Large warehouse area with 4 roll-up doors and an office area with an ADA restroom and utility room, all with HVAC. 2,400 square feet. All concrete parking. The lot is entirely fenced. Zoning is CCG-2, which allows for most retail and office uses. Note: The owner will not allow auto-related tenants due to environmental precautions.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
441 Cassat Ave
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