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Eagle River Retail 441 E Riverside Dr 1 464–8 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Eagle, ID 83616
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FAITS SAILLANTS
- Terrasse du restaurant au bord de l'eau !
- Cadre pittoresque à proximité de la rivière Boise.
- Co-location souhaitable avec de solides ventes au détail et dans les restaurants à Eagle River.
- Dispositions flexibles et espace disponible.
- Principales données démographiques de l'État où les services de détail sont limités.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 3 214 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 1 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 1 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 | 2 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Bldg 1
This space offers a picturesque waterfront setting ideal for businesses seeking to captivate and delight their clientele. The flexible layouts and available space cater to diverse business needs, with close proximity to the Boise River.
1er étage, ste Bldg 2
This space offers a picturesque waterfront setting ideal for businesses seeking to captivate and delight their clientele. The flexible layouts and available space cater to diverse business needs, with close proximity to the Boise River.
1er étage, ste Bldg 3
This space offers a picturesque waterfront setting ideal for businesses seeking to captivate and delight their clientele. The flexible layouts and available space cater to diverse business needs, with close proximity to the Boise River.
1er étage, ste Bldg 4
This space offers a picturesque waterfront setting ideal for businesses seeking to captivate and delight their clientele. The flexible layouts and available space cater to diverse business needs, with close proximity to the Boise River.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 210 pi² | Superficie commerciale brute | 8 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 650 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace offre un cadre pittoresque en bord de l'eau, idéal pour les entreprises souhaitant captiver et ravir leur clientèle. Les aménagements flexibles et l'espace disponible répondent à divers besoins commerciaux, avec une proximité immédiate de la rivière Boise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle River Retail | 441 E Riverside Dr
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