441 Hickoryview Dr - Premier Multi-Family Land Lot • Résidentiel • 5,54 Acres • 3 443 275 $ CAD • Nashville, TN 37211

Le site de développement Hickoryview est une excellente occasion de développement multifamilial de 5,54 acres dans le sud-est de Nashville, niché à l'angle nord-ouest du boulevard Old Hickory et du chemin Nolensville. Zoné RM-15 pour les résidences à moyenne et haute densité, le site est prêt à être approuvé pour ±200 unités résidentielles, offrant une chance rare de construire dans un sous-marché à obstacles élevés à l'entrée. L'aménagement proposé comprend deux immeubles résidentiels de cinq étages au-dessus de podiums de stationnement d'un étage, avec un total de 297 unités, dont des studios, des aménagements d'une chambre et de deux chambres. La combinaison d'unités soigneusement conçue répond à divers besoins des résidents, avec une taille moyenne de 816 pieds carrés. En plus de son emplacement stratégique à proximité des principaux carrefours d'emploi, la propriété offre un accès direct au commerce de détail axé sur les nécessités et à trois grands épiciers — Kroger, Publix et Sprouts — le tout dans un rayon de deux milles. Le sous-marché du sud-est de Nashville est sur le point de connaître une croissance importante des loyers, ce qui fait de Hickoryview un investissement attrayant dans une région en pleine expansion. Il s'agit d'une occasion rare de se développer dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Nashville, combinant un emplacement de choix, un design moderne et des fondamentaux solides du marché. Le site est entouré de plus de 12,2 millions de pieds carrés de bureaux dans un rayon de cinq milles, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail et de jeu en direct. ** Veuillez noter que le propriétaire a engagé un cabinet d'architecture qui a déjà interfacé avec la ville pour que la propriété soit rezonée selon un zonage SP afin de permettre une densité plus élevée de logements multifamiliaux