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441 Long Hill Rd 500–6 000 pi² d'espace disponible • Groton, CT 06340
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 114 130 $ CAD/an 9 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 8 300 $ CAD/an 691,69 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Rare opportunity to lease at Lighthouse Square. Formerly 'Harry's Liquor Store' this 5,550 SF has lots of natural light and high ceilings. Wide open space with one office, 2 handicap baths. Great visibility on busy Long Hill Road. Join other tenants including The Shack, Core Plus Credit Union, Elegant Nails2, Cost Cutters, Beltone and Taqueria Cinco at this well maintained plaza. Lease rate is $15.00 NNN. NNN is approximately $9.97 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
500 SF unit for lease located on the lower level of Lighthouse Square Plaza. One overhead drive door. Great for storage, boat or car repair. No bathroom in the unit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 441 LONG HILL RD, GROTON, CT 06340
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beltone
- Autres détaillants
- 980
- National
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 828
- National
- Harry's Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Lighthouse Square Shopping Center
- Immobilier
- 1
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- Shack Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Taqueria Cinco Llc
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone | Autres détaillants | 980 | National |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 828 | National |
| Harry's Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Lighthouse Square Shopping Center | Immobilier | 1 | - |
| Shack Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Taqueria Cinco Llc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2004 |
| Superficie commerciale brute | 20 294 pi² | Ratio de stationnement | 8,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/2004 |
| Ratio de stationnement | 8,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunity to lease at Lighthouse Square. Formerly 'Harry's Liquor Store' this 5,550 SF has lots of natural light and high ceilings. Wide open space with one office, 2 handicap baths. Great visibility on busy Long Hill Road. Join other tenants including The Shack, CorePlus Credit Union, Elegant Nails2, Cost Cutters, Beltone and Taqueria Cinco at this well maintained plaza. Lease rate is $15.00 NNN. NNN is approximately $9.97 PSF.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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441 Long Hill Rd
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