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441 Tremont St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 614 058 $ CAD (373 437 $ CAD/Unité) 4,92% Taux de capitalisation Chula Vista, CA 91911
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Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire 441 Tremont Street (the “Property”), a 7-unit multifamily property located in the supply constrained Chula Vista submarket of San Diego, California. Situated in the rapidly growing Otay Town neighborhood, the Property offers convenient access to Interstate 5, Interstate 805, and State Route 905, connecting residents to employment centers throughout San Diego County, including the South Bay’s expanding retail, logistics, and healthcare corridors, as well as the nearby US/Mexico border crossing at Otay Mesa.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 614 058 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 373 437 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,92% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R2P - Immeuble multifamilial de 5 à 15 unités | ||
| Prix | 2 614 058 $ CAD |
| Prix par unité | 373 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2P - Immeuble multifamilial de 5 à 15 unités |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 912 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 623-112-02 | Évaluation des bâtiments | 1 023 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 460 $ CAD | Évaluation totale | 1 988 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
623-112-02
Évaluation du terrain
964 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 023 812 $ CAD
Évaluation totale
1 988 272 $ CAD
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Présenté par
441 Tremont St
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