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Solar Building 441 W 5th Ave 34 389 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anchorage, AK 99501 9 003 684 $ CAD (261,82 $ CAD/pi²) 9,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre-ville d'Anchorage
- De nombreuses mises à niveau ont été effectuées au fil des ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'édifice solaire est un immeuble de bureaux de 5 étages situé au cœur du centre-ville d'Anchorage. Situé à l'angle de la 5e et de la rue E, l'immeuble se trouve juste en face de Town Square/Performing Arts Center, Anchorage Convention Center et du centre commercial 5th Ave. Le Groupe Zelener est propriétaire de cet immeuble depuis 2010 et a investi plus de 2,2 millions de dollars dans des rénovations et des améliorations aux locataires. Certains des locataires actuels comprennent Fat Ptarmigan Pizza, Anchorage Cider House, Wild Scoops Ice Cream et des locataires de bureaux établis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 389 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1962/2013
Prix
9 003 684 $ CAD
Prix par pi²
261,82 $ CAD
Taux de capitalisation
9,09%
Revenu net d’exploitation
818 009 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
6 130 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,26
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B2A
Stationnement
4 places (0,12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00210508000 | Évaluation des bâtiments | 2 861 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 578 $ CAD | Évaluation totale | 3 548 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00210508000
Évaluation du terrain
686 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 861 516 $ CAD
Évaluation totale
3 548 094 $ CAD
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Solar Building | 441 W 5th Ave
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