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KinderCare 441 W. Broade st 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Leander, TX 78641 13 111 215 $ CAD (1 092,60 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 12,000+/- SF Building on 1.75+/- Acre Site
- Leander Is Evolving Into a Vibrant Regional Hub as Major Developments, Healthcare Expansion, & Housing Growth Drive Commerce & Technology
- Located 30 Mins. from Austin & has a Fast-Growing, Affluent Population w/ Avg. HH Income of $165,800 in a 3-Mile Radius
- Following its IPO in Oct. 2024, KinderCare became the Leading Childcare Provider | Twice as Many Locations as Next Largest Provider
- Acclaimed School System – Leander ISD Serves 42k+ Students Across 49 Campuses w/ Nearly 6k Faculty & Staff
- Leander | Located in Austin MSA – One of the Fastest Growing Cities in U.S. | Population: 86,469+; MSA: 2.55M+
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Année de construction
2025
Prix
13 111 215 $ CAD
Prix par pi²
1 092,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
865 340 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,75 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R565244 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 300 $ CAD | Évaluation totale | 444 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R565244
Évaluation du terrain
444 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
444 300 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
KinderCare | 441 W. Broade st
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