441 W Ridge Pike
Royersford, PA 19468
Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 9 600 pi²

Situé à l'intersection très visible de Ridge Pike et Lewis Road à Limerick, PA, ce site proposé pour un commerce de détail offre une occasion rare de propriété dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Montgomery. Avec environ ±20,000 véhicules passant quotidiennement et à seulement deux miles de l'US-422, le site bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles. Le paysage commercial environnant comprend des marques nationales telles que Wawa, Sheetz (bientôt disponible), Dollar Tree et Citizens Bank, garantissant un flux constant de clients et un environnement de co-location solide. Le site fait partie de Ridge Plaza, un centre commercial bien entretenu avec une superficie locative brute de 39,014 pieds carrés et 265 places de stationnement. Le bâtiment proposé offre jusqu'à 9,600 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour des commerces de détail, des services médicaux ou professionnels. Des opportunités de signalisation bien en vue et une intersection entièrement équipée de feux de circulation renforcent encore la visibilité. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent plus de 91,000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 150,000 $, soulignant l'aisance et la force de consommation de la région. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier choix pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant à établir une présence stratégique dans un marché suburbain florissant avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.