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Quaker Crossing Center 4410 114th St 1 700–3 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- Excellente circulation et visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 & 300 | 1 700 à 3 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 200 & 300
• Located at the high-traffic intersection of 114th & Quaker, directly across from H-E-B and in the heart of South Lubbock’s booming retail and residential growth • Space can be leased as one unit or divided into two ±1,767 SF suites: an end-cap with a drive-thru and an adjacent inline retail space • Both suites offer tenant improvement allowances and are ideal for retail or restaurant users looking to join one of Lubbock’s most in-demand corridors
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 533 pi² | Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 533 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Ce restaurant à bout de gamme est situé au coin du 114th & Quaker, en face de H-E-B et au centre des principaux nouveaux développements commerciaux et résidentiels de South Lubbock • L'espace est aménagé en tant que nouveau restaurant doté d'un accès en voiture. Il s'agit d'une excellente occasion de prendre le contrôle d'un espace de deuxième génération bien entretenu dans un corridor de vente au détail à forte demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quaker Crossing Center | 4410 114th St
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