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Beaumont Crossroads Shopping Center 4410-4438 Dowlen Rd 1 500–33 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77706
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de deuxième génération - prêt à l'emploi
- Panneaux de pylône disponibles sur le chemin Dowlen.
- Idéal pour les utilisateurs de services de vente au détail, de salle d'exposition ou de bureau ou médical.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102/104 | 9 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4414 Dowlen Rd - 1er étage - ste 101
Second generation Restaurant - some equipment included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Clé en main
4436 Dowlen Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4414 Dowlen Rd - 1er étage - ste 102/104
Ready to go retail showroom space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4438 Dowlen Rd - 1er étage - ste 108
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BEAUMONT CROSSROADS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- OneMain Financial
- Finance et assurances
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- Plato's Closet
- Détaillant
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- Solutions Day Spa
- Services
- -
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- Stanton Optical
- Soins de santé et assistance sociale
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- US Armed Forces
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| OneMain Financial | Finance et assurances | - | - |
| Plato's Closet | Détaillant | - | - |
| Solutions Day Spa | Services | - | - |
| Stanton Optical | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Tulip Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| US Armed Forces | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 880 pi² | Façade | 504’ le Dowlen |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 80 811 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 18,04 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 33 880 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 504’ le Dowlen |
| Superficie commerciale brute | 80 811 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,04 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement, le centre commercial Beaumont Crossroads est adjacent à des tirages régionaux, notamment Walmart et Target. La propriété est située directement en face du centre commercial Parkdale, à l'intersection commerciale la plus fréquentée de la région du sud-est du Texas.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beaumont Crossroads Shopping Center | 4410-4438 Dowlen Rd
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