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Woodside Village 4410-4440 Highway 17 Byp 2 400 pi² d'espace disponible • Médical • Murrells Inlet, SC 29576
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B5 | 2 400 pi² | Mai 2029 | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 86 102 $ CAD/an 7 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B5
A rare opportunity to sublease a fully built-out, 2,400 SF dental suite. Located in the highly visible Woodside Village Shopping Center. Join the great mix of tenants bringing daily foot traffic to your location. The space features 4 operatories, 1 panoramic unit, 2 dedicated X-ray rooms, a full in-house laboratory for dentures and implants, a sterilization area, IT/mechanical room with mop sink, a break room with stackable washer/dryer, 3 bathrooms, private doctor's and office manager offices, 2 storage rooms, one additional plumbed room, and convenient front and rear entry — truly turnkey and move-in ready. The sublease runs through May 31, 2029, at $26.27/SF NNN (increasing to $27.06/SF on June 1, 2026), with 3% annual escalations and one five-year renewal option remaining, subject to landlord approval.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Dental Suite Sublease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Accent Sewing
- Boutique de tissus
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accent Sewing | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Realty One Dockside | Immobilier | 7 | Local |
| Seaside Pediatric Dental Association | MD/DDS | 1 | Local |
| Spectrum Paint | Peinture / Papier peint | 129 | National |
| Wachesaw Plantation HOA | Autre bureau | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 99 528 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 99 528 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Woodside Village | 4410-4440 Highway 17 Byp
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