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Greenfield Plaza 4410-4446 E University Dr 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85205
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4446-110 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4446 E University Dr - 1er étage - ste 4446-110
Greenfield Plaza is located at the northeast corner of University Drive and Greenfield Road in Mesa, Arizona. The City of Mesa reports traffic volumes at the intersection of 20,500 cars per day on University, and 22,350 cars per day on Greenfield
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREENFIELD PLAZA
- American Freight Furniture & Mattress
- Flips LLC
- Goodwill
- Leslie's Poolmart Inc.
- Red Mountain Cafe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greenfield Plaza est situé à l'angle nord-est de Greenfield Road et University Drive à Mesa, en Arizona. Ce centre de vente au détail a été magnifiquement rénové avec un grand parking, une excellente signalisation et est ancré par Goodwill Industries. À l'intersection très fréquentée de University Drive et de Greenfield Road, environ 37 000 voitures par jour offrent une excellente occasion pour de nombreux types d'entreprises d'ouvrir des emplacements dans ce sous-marché résidentiel intercalaire à haute densité. Mesa, en Arizona, est la deuxième ville en importance de la région métropolitaine de Phoenix avec une population de 484 587 habitants (tiré en novembre 2017 ; quickfacts.census.gov). Grâce à sa proximité des autoroutes US-60 et Loop 202, ce centre de vente au détail offre une excellente accessibilité à une clientèle à fort potentiel.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenfield Plaza | 4410-4446 E University Dr
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