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4410 Central Ave SW 16 376 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87105 3 492 635 $ CAD (213,28 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire crédité à l'échelle nationale avec une note B1 Stable Moody's
- Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN
- Terrain de 2,64 acres avec grand panneau de pylône
- Immeuble autotant rénové de 16 376 pieds carrés en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT Tools à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril
- Le financement du propriétaire est disponible
- guichet automatique sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un bâtiment autoptant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOLLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril.
Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 %
Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN
Le financement du propriétaire est disponible
Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 %
Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN
Le financement du propriétaire est disponible
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 376 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
3 492 635 $ CAD
Prix par pi²
213,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
218 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,64 AC
Zonage
MX-M - Le zonage MX-M vise à offrir une vaste gamme d'opportunités de vente au détail, commerciales et institutionnelles de moyenne intensité.
Stationnement
50 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur Central Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 411 153 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 146 430 $ CAD | Évaluation totale | 557 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
146 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 153 $ CAD
Évaluation totale
557 583 $ CAD
1 de 11
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4410 Central Ave SW
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