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Peninsula Town Center 4410 E Claiborne Sq 1 611–7 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, VA 23666
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FAITS SAILLANTS
- L'un des centres commerciaux les plus fréquENTÉS de Hampton Roads.
- Plus de 10 000 étudiants à l'Université Hampton et 4 500 étudiants à l'Université Christopher Newport.
- 112 690 employés de jour dans un rayon de 5 milles.
- Plus de 340 unités résidentielles existantes.
- 61 000 VPD sur le boulevard W Mercury et 23 500 VPD sur la promenade Coliseum
- $8.25 NNN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 737 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 113 715 $ CAD/an 9 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 611 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 933 $ CAD/an 5 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 623 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 67 431 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 1 619 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 67 265 $ CAD/an 5 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1613 Merchant Ln - 1er étage - ste 106
2,737 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Beaucoup de circulation piétonnière
1613 Merchant Ln - 1er étage - ste 128
1,611 square-foot in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de circulation piétonnière
1613 Merchant Ln - 1er étage - ste 130
1,623 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de circulation piétonnière
1613 Merchant Ln - 1er étage - ste 132
1,619 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Peninsula Town Center est situé à proximité de l'Interstate 64 et du boulevard Mercury, le principal corridor est-ouest du marché Hampton Roads (Virginia Beach, Norfolk-Newport News). Le centre est un centre de vente au détail comprenant les ancres Target, H&M, Forever 21, PetSmart, JCPenney, Barnes & Noble et Studio Movie Grill. Peninsula Town Center est idéalement situé pour attirer les clients de tout le marché de Hampton Roads. Placé devant le plus grand nombre de trafic sur la route I-64 entre Hampton Roads et Richmond, il est à portée de main pour les navetteurs et les résidents.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peninsula Town Center | 4410 E Claiborne Sq
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