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Peninsula Town Center 4410 E Claiborne Sq 539–28 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, VA 23666
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée avec plusieurs points d'accès
- Mélange éclectique de marques nationales, régionales et locales offrant une expérience variée de magasinage et de restauration
- Le centre comprend plus de 400 unités multifamiliales (entièrement louées), 150 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et l'hôtel moderne Element de 126 chambres
- 7 millions de visites par année ; revenu moyen HH de 3 milles de 83 495$
- Options de divertissement telles que Escape Room, SkyZone, Painting with a Twist, Latitude Climbing & Fitness, Legacy Live et Kids Empire (ouverture 2025)
- Idéalement situé à l'Interstate 64 et au boulevard Mercury
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G102 | 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G106 | 3 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H111 | 6 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H113 | 3 505 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H131 | 539 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J105 | 4 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L130 | 1 709 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M102 | 6 682 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M103 | 1 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4401 Claiborne Sq W - 1er étage - ste G102
970 square-feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4401 Claiborne Sq W - 1er étage - ste G106
3,630 square-feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage - ste H111
6,052 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage - ste H113
3,505 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4410 Claiborne Sq E - 1er étage - ste H131
539 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
4200-4700 Kilgore Ave - 1er étage - ste J105
2403-2423 McMenamin St - 1er étage - ste L130
1,709 square-feet of corner retail space available for lease.
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
3510-3530 Von Schilling Dr - 1er étage - ste M102
6,682 square-feet of retail space available for lease.
- Espace embout très recherché
- Free Signage on Highway on Digital Pylon Sign
- Street & Free Garage Parking
3510-3530 Von Schilling Dr - 1er étage - ste M103
1,095 square-feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation gratuite sur l'autoroute sur le panneau numérique du pylône
- Stationnement dans la rue et garage gratuit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PENINSULA TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bar Louie
- Restaurant
- 41
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 242
- International
- Gold-N-Diamonds
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- IvyGlam Spa & Wellness
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Juan's Mexican Cafe & Cantina
- Restaurant
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bar Louie | Restaurant | 41 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 242 | International |
| Gold-N-Diamonds | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| IvyGlam Spa & Wellness | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Juan's Mexican Cafe & Cantina | Restaurant | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Peninsula Town Center est un développement dynamique de 1,5 million de pieds carrés à usage mixte qui combine des commerces, des restaurants, des divertissements, des bureaux et des espaces résidentiels. Il offre une expérience de magasinage dynamique avec plus de 70 magasins, 700 000 pieds carrés de commerces de détail, y compris des détaillants nationaux populaires et des boutiques locales uniques. Le centre est conçu avec des paysages de rue adaptés aux piétons, un grand parking et des espaces publics magnifiquement aménagés qui créent un environnement accueillant pour les visiteurs. Situé le long de l'une des entrées principales du projet du centre-ville et adjacent à Target, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès et d'un grand stationnement en surface. La propriété est stratégiquement positionnée dans le principal nœud de vente au détail du sous-marché Coliseum Central le long du boulevard W Mercury (65 000 PDV) et de la promenade Coliseum (23 500 VPD) avec un accès direct à l'I-64 (165 000 VPD).
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peninsula Town Center | 4410 E Claiborne Sq
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