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Fully Remodeled, Next to Kensington & SDSU 4410 Highland Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 034 588 $ CAD (758 647 $ CAD/Unité) 5,17% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fantastic Unit Mix: (2) 3Bdrm/2Bath (~1,025SF) and (2) 2Bdrm/1Bath (~800SF)
Current Cap Rate 5.17%
Strong In-Place Rents

Fully Remodeled Property & Turnkey Units
Excellent Talmadge Location | Bordering Kensington, Near SDSU
North of El Cajon Blvd

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4-Unit fully remodeled property located in the Talmadge neighborhood of San Diego bordering Kensington and near SDSU. Excellent unit mix consisting of two (2) 3Bedroom/2Bathroom (~1,025SF) and two (2) 2Bedroom/1Bathroom (~800SF). All units include in-unit laundry, mini-split air-conditioning, recessed lighting and have either a yard or balcony with onsite parking. The property has a brand new-roof, windows and all units feature new kitchens and bathrooms, luxury vinyl plank flooring, cabinets, quartz counters, a stainless steel appliance package with modern and thoughtful finishes throughout. This low maintenance asset with strong in-place rents is perfect for an owner occupant or investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 034 588 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	758 647 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,16 AC
Taux de capitalisation	5,17%	Taille du bâtiment	3 540 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.65	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction/rénovation	1970/2025
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,69/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-1-1 - Multifamilial

Prix	3 034 588 $ CAD
Prix par unité	758 647 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,17%
Multiplicateur du loyer brut	13.65
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	3 540 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1970/2025
Ratio de stationnement	1,69/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM-1-1 - Multifamilial