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Ogeechee Plaza Shopping Center 4410 Ogeechee Rd 7 260 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31405 4 216 854 $ CAD (580,83 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Centre commercial : 6 unités de 1 210 pieds carrés chacune, 5 unités louées, propriété proche de la stabilisation, 38 places de stationnement
- La région avoisinante connaît une expansion importante, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale :
- Développement commercial : à proximité du parc de commerce Savannah, qui abrite les plus grandes sociétés d'ingénierie et de conseil en environnement
- Cracker Barrel et un nouvel hôtel seront bientôt disponibles sur un terrain vacant adjacent
- Développement résidentiel : Quatre nouveaux complexes d'appartements ont été récemment achevés, dont un adjacent au centre commercial avec d'autres projets dans le p
- Carrefour automobile : Principaux concessionnaires automobiles, y compris Toyota, Lexus, Kia, Acura, Chrysler, Dodge, Jeep, Ram et Subaru, situés à l'intersection I-16
Résumé de l'annonce
La possibilité d'investissement offre aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir un centre commercial presque stabilisé et nouvellement construit dans un emplacement en plein essor avec un plafond de 7,2 %. Grâce à sa conception moderne, à son positionnement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété est prête à obtenir de solides rendements et une croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce carrefour commercial en plein essor. Il comprend six unités, chacune de 1 210 PI2, situées dans de multiples complexes d'appartements, et bientôt, un Cracker Barrel et un nouvel hôtel adjacent à la propriété.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 216 854 $ CAD
Prix par pi²
580,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,61%
Revenu net d’exploitation
320 900 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B-C - Communauté-Entreprise. Le but de ce district est de fournir des installations commerciales communautaires comprenant une grande variété de ventes et de services.
Stationnement
38 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Ogeechee Rd (Highway 17)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Custom Claws
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- Août 2027
..
- Mona LLC
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Niché à Savannah Ga, leur établissement est idéalement situé et facile d'accès pour les clients. Qu'il s'agisse d'organiser une réunion d'entreprise, un mariage ou un rassemblement social, notre lieu offre un espace polyvalent qui peut être adapté aux besoins spécifiques des clients. Ils sont à quelques minutes du Plant Riverside District et de Tanger Outlet, situés à Pooler.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Custom Claws | Services | - | - | Loyer hypernet | Août 2027 | |
| Medical Weight Loss | Soins de santé et assistance sociale | 1 210 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
| Mona LLC | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| Tazz726 Event Studio | Services de location et de bail | - | - | Loyer hypernet | Janv. 2029 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Convient à une variété de besoins commerciaux de détail
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 2 420 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
A
| Taille |
| 2 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
A
| Taille | 2 420 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Convient à une variété de besoins commerciaux de détail
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2087301022 | Évaluation des bâtiments | 397 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 356 $ CAD | Évaluation totale | 694 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2087301022
Évaluation du terrain
296 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
397 788 $ CAD
Évaluation totale
694 144 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ogeechee Plaza Shopping Center | 4410 Ogeechee Rd
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