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Maywood Towne Center 4410 Slauson Ave 17 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maywood, CA 90270
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Faits saillants
- Rare anchor opportunity in a neighborhood/community center
- Strong 3-miles demographics with over 281,688 residents and 77,734 households, and a daytime population of 287,609
- High traffic intersection ±56,495 vehicles per day (Slauson Ave & Atlantic Blvd)
- Located in a well-established neighborhood shopping center with strong daily-needs traffic from top performing Food 4 Less
- Established Hispanic trade area 96.3% Hispanic within 3 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4410 | 17 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4410
Prime anchor space available at a high-performing retail center with excellent visibility and direct access to the Interstate 710. Located in densely populated Maywood, the center is anchored by Food 4 Less (over $1,000 PSF in sales) and McDonald's (top 10% nationally per Placer.ai), driving strong daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Available for Immediate Occupancy
- Join Food4Less, McDonald's, WaBa Grill, & Yum Yum
- Part of a Grocery Anchored Center
- 61 Parking Spaces + Reciprocal Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Food 4 Less
- Supermarché
- 140
- National
- McDonald's
- Détaillant
- -
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- Waba Grill
- Détaillant
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- Yum Yum Donuts
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food 4 Less | Supermarché | 140 | National |
| McDonald's | Détaillant | - | - |
| Waba Grill | Détaillant | - | - |
| Yum Yum Donuts | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 782 pi² | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 782 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anchor Space available within the Maywood Towne Center in Maywood, California. The property is consists of a former Rite Aid store containing approximately 17,782 square feet of building, shadow anchored by Food 4 Less and McDonald's. The subject property is located at the signalized intersection of Slauson Avenue and Atlantic Boulevard, the two main thoroughfares in the city.
- Enseigne sur pylône
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Maywood Towne Center | 4410 Slauson Ave
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