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4411 Festival Trail rd - Goodfellas - Wagener Immeuble de 8 700 pi² • Spécialité • À vendre 965 251 $ CAD • Taux de capitalisation 7,95% • Wagener, SC 29164
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation élevé
- 7,9 acres pour agrandissement ou développement supplémentaire
- Faible concurrence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Loyer actuel : 6 900$ et plus. Installation d'entreposage de 8 700 pieds carrés sur 7,9 acres avec de fortes mesures d'occupation et de concurrence. Voir OM pour plus d'informations. Installation supplémentaire semblable disponible à St. Pauls, en Caroline du Nord.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 398 $
|
12,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
106 398 $
|
12,23 $
|
| Taxes |
7 572 $
|
0,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 056 $
|
2,54 $
|
| Total des dépenses |
29 628 $
|
3,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 771 $
|
8,82 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 398 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 398 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 572 $ |
| Annuel par pi² | 0,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 056 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 628 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 771 $ |
| Annuel par pi² | 8,82 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 965 251 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 110,95 $ CAD | Taille du lot | 7,90 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,95% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 965 251 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 7,90 AC |
| Taille du bâtiment | 8 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290-09-01-004 | Évaluation totale | 28 188 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 7 248 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 7 572 $ CAD (0,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 349 115 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290-09-01-004
Évaluation du terrain
7 248 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
349 115 $ CAD (2023)
Évaluation totale
28 188 $ CAD (2023)
Impôts annuels
7 572 $ CAD (0,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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