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Balboa Village 4411 Mercury St 950–3 514 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92111
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207A | 950 pi² | 2-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 27 477 $ CAD/an 2 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4411 Mercury St - 1er étage - ste 106
PLEASE DO NOT DISTURB TENANT'S EMPLOYEE'S Suite Available for Sublease; master lease expiring September 2029 - Ground Floor Retail - Signage Opportunity: Freeway visible building signage and street visible monument signage - Co-tenants include baba tenant, ramen restaurant, variety of health and beauty services, clothing stores, specialty grocery store and general office. - The floor plan features a mostly open plan with an in-suite restroom, small storage room, and a large room/back office and storage area. - Busy shopping center next to freeway - Rare opportunity for a ground floor suite at this shopping center. Contact Broker for more information.Excluded business types include: Restaurants, cafes, nail salon, hair salons, and skincare.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Retail storefront in a busy shopping center
- Retail signage opportunities
- Mostly open plan
4411 Mercury St - 2e étage - ste 207A
Suite 207A, located on the second floor of a shopping center anchored by Tajima Ramen, offers a tenant the convenience of dining options both downstairs and across the street. Neighboring and nearby tenants include cafe, beauty, self-care, bakery, specialty grocery store and general retail/specialty retail shops. Seeking office only type of businesses for this suite. This suite accommodates space needs for a floor plan encompassing a reception area, private office, open office area for multiple workstations, and a private back office which can also be used as a conference room. The private back office/conference room has its own private entry. Additionally, the suite offers a high exposure of company signage for those who would like their company name be seen by those passing by the area. The suite undergone recent renovation including fresh coat of paint and vinyl plank flooring and replacement of older improvements. The suite is ready for immediate occupancy for a new tenant to enjoy. Restrooms are located in the 2nd floor common area. Signage Opportunities: Building (visible in the parking lot and freeway), suite directory, suite window, monument sign off Mercury St (subject to availability).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Common area restroom
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tajima Japanese Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tajima Japanese Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 514 pi² | Façade | Mercury |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 514 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Mercury |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Balboa Village | 4411 Mercury St
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