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Washington Campus Medical Building 4411 Washington Ave 53 967 pi² Bureau Immeuble Evansville, IN 47714 5 171 025 $ CAD (95,82 $ CAD/pi²) 9,76% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
L'installation comprend 3 étages et un niveau inférieur, desservis par 2 ascenseurs et 1 porte d'entrée. Extérieur en brique et verre, verrière pour ramassage et dépôt. Avec un grand stationnement et une génératrice de secours. Excellente occasion d'investissement, avec bail locataire d'ancrage en place jusqu'en 2036. Le Washington Campus Medical Building est idéalement situé du côté est d'Evansville, en Ontario, à ½ mile de l'hôpital et centre médical Ascension St. Vincent Evansville, et à côté des nombreux bâtiments médicaux du boulevain Professional Blvd.. L'East Side of Evansville offre de nombreux commerces de détail, une population résidentielle dense et abrite le corridor hôtelier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
53 967 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
5 171 025 $ CAD
Prix par pi²
95,82 $ CAD
Taux de capitalisation
9,76%
Revenu net d’exploitation
504 692 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 989 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
C-1 and C-2 - Commerciale
Stationnement
125 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-35-016-071.012-027 | Évaluation des bâtiments | 1 868 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 682 024 $ CAD | Évaluation totale | 2 550 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-35-016-071.012-027
Évaluation du terrain
682 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 868 050 $ CAD
Évaluation totale
2 550 074 $ CAD
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Présenté par
Washington Campus Medical Building | 4411 Washington Ave
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