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Washington Campus Medical Building 4411 Washington Ave 53 967 pi² Bureau Immeuble Evansville, IN 47714 5 276 250 $ CAD (97,77 $ CAD/pi²) 9,76% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
L'installation comprend 3 étages et un niveau inférieur, desservis par 2 ascenseurs et 1 porte d'entrée. Extérieur en brique et verre, verrière pour ramassage et dépôt. Avec un grand stationnement et une génératrice de secours. Excellente occasion d'investissement, avec bail locataire d'ancrage en place jusqu'en 2036. Le Washington Campus Medical Building est idéalement situé du côté est d'Evansville, en Ontario, à ½ mile de l'hôpital et centre médical Ascension St. Vincent Evansville, et à côté des nombreux bâtiments médicaux du boulevain Professional Blvd.. L'East Side of Evansville offre de nombreux commerces de détail, une population résidentielle dense et abrite le corridor hôtelier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
53 967 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
5 276 250 $ CAD
Prix par pi²
97,77 $ CAD
Taux de capitalisation
9,76%
Revenu net d’exploitation
514 962 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 989 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
C-1 and C-2 - Commerciale
Stationnement
125 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-35-016-071.012-027 | Évaluation des bâtiments | 1 903 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 695 061 $ CAD | Évaluation totale | 2 598 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-35-016-071.012-027
Évaluation du terrain
695 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 903 760 $ CAD
Évaluation totale
2 598 821 $ CAD
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Présenté par
Washington Campus Medical Building | 4411 Washington Ave
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