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Ashburn Village 44110 Ashburn Village Shopping Plz 1 033–6 253 pi² d'espace disponible • Ashburn, VA 20147
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FAITS SAILLANTS
- Grande base d'agrément « piétonnière » dans un centre de vente au détail ancré de 225 000 pc Giant Grocer situé à Ashburn Village
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Emplacement pratique avec un accès facile aux routes principales
- Le taux comprend les services publics, les services de construction et les dépenses immobilières
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 211 | 2 031 pi² | 3-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 72 730 $ CAD/an 6 061 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 216 | 1 033 pi² | 3-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 36 992 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 237 | 3 189 pi² | 3-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 114 198 $ CAD/an 9 517 $ CAD/mois | Service complet |
44110 Ashburn Shopping Plz - 2e étage - ste 211
Rate includes utilities, building services and property expenses. Former dental firm suite available for specialized dentistry. Suite includes private lavatory in addition to the common area bathrooms. Great “walkable” amenity base in a 225,000 sf Giant Grocer anchored retail center with plenty of surface parking. Institutional owner – Saul Centers Inc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
44110 Ashburn Shopping Plz - 2e étage - ste 216
Suite includes reception area and 3 offices. Rate includes utilities, building services and property expenses. Great “walkable” amenity base in a 225,000 sf Giant Grocer anchored retail center with plenty of surface parking. Institutional owner – Saul Centers Inc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
44110 Ashburn Shopping Plz - 2e étage - ste 237
Second floor medical office suite. Suite includes private lavatory in addition to the common area bathrooms. Rate includes utilities, building services and property expenses. Great “walkable” amenity base in a 225,000 sf Giant Grocer anchored retail center with plenty of surface parking. Institutional owner – Saul Centers Inc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashburn Eyecare Associates
- Soins de santé
- 1
- Local
- Banner's Hallmark Shop
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- Finnegan's Grill & Irish Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Modern Concepts Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashburn Eyecare Associates | Soins de santé | 1 | Local |
| Banner's Hallmark Shop | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| Finnegan's Grill & Irish Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Modern Concepts Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 253 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 278 347 pi² |
| Stationnement | 2283 places | Superficie totale du terrain | 28,65 AC |
| Magasins | 65 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 6 253 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2283 places |
| Magasins | 65 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 278 347 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,65 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande base d'agrément « piétonnier » dans un centre de vente au détail ancré de 225 000 pc Giant Grocer avec beaucoup de stationnement en surface. Propriétaire de l'établissement — Saul Centers Inc.
- Accès 24 heures
- Banque
- Climatisation
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Ashburn Village | 44110 Ashburn Village Shopping Plz
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