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4412 27 St 1 682–6 649 pi² d'espace disponible • Vernon, BC V1T 4Y4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 672 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 37 408 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 295 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 27 540 $ CAD/an 2 295 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 682 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 20 184 $ CAD/an 1 682 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 103
2 072 pieds carrés d'espace bureau/commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à bureaux/commercial. Le gaz, l'électricité et les taxes foncières sont inclus dans les frais d'exploitation de 7,80 $ par pied carré. Environ 600 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
2e étage, ste 200
2 295 pieds carrés d'espace de bureau situé au deuxième étage d'un immeuble à bureaux/commercial. Le gaz, l'électricité et les taxes foncières sont inclus dans les frais d'exploitation de 11,40 $ par pied carré.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
2e étage, ste 203
1 683 pieds carrés d'espace de bureau situé au deuxième étage d'un immeuble à usage mixte bureau/commercial. Le gaz, l'électricité et les taxes foncières sont inclus dans les frais d'exploitation de 11,40 $ par pied carré.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 649 pi² | Superficie commerciale brute | 23 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 649 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 736 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4412 27 St est un centre commercial en bande de 8 unités. Bien situé au cœur de Vernon, avec un accès facile à l'autoroute 97. Situé à proximité d'une zone à fort trafic, la propriété se trouve dans un secteur densément peuplé de commerces de détail et d'activités commerciales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Ideas
4412 27 St
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