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Woodson Square 4412-4456 Woodson Rd 993–7 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63134
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4424 | 993 pi² | 5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 522 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4430 | 2 019 pi² | 5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 727 $ CAD/an 3 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4432 | 993 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 522 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4454 | 3 044 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 62 910 $ CAD/an 5 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4412-4456 Woodson Rd - 1er étage - ste 4424
Retail space available for lease, this space has 993 sq ft available. Newer parking lot and facade. Great tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- New Parking Lot
4412-4456 Woodson Rd - 1er étage - ste 4430
Retail space available for lease, this space has 993 sq ft available. Newer parking lot and facade. Great tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- New Parking Lot
4412-4456 Woodson Rd - 1er étage - ste 4432
Multiple spaces available for lease. Square footage available, ranges from 993 sq ft to 4,014 sq ft. This building is receiving new façade, glass window line, doors and parking to be redone and striped. An end cap space available plus inline spaces. Join existing tenants: Erio's Ristorante and Yesterday's Bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouvelle façade
- Nouvelle ligne de fenêtres en verre
- Nouvelles portes
4412-4456 Woodson Rd - 1er étage - ste 4454
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- New Parking Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 049 pi² | Façade | 497’ le Woodson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 049 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 497’ le Woodson Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Année de construction | 1972 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodson Square | 4412-4456 Woodson Rd
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