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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio 4412 Highway 15 N 3 725 pi² Commerce de détail Immeuble Laurel, MS 39440 2 812 005 $ CAD (754,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Mississippi Laurel 4412 Highway 15 N, Laurel, MS 39440

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Exceptional Financial Performance
  • Long-term NNN Sale-Leaseback
  • Strong Laurel, MS Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 2-unit Alliance Animal Health portfolio located in Laurel, Mississippi. The sites consist of approximately 9,030 rentable square feet of building space on 2.65-acres of land, total. At Close of Escrow, these Alliance Animal Health sites will be subject to a new 20-year Triple Net (NNN) lease. The annual rent will be $132,210 and will have scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
3 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 812 005 $ CAD
Prix par pi²
754,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
182 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,98 AC
Stationnement
32 places (8,59 places par 1 000 pi² loué)
1 1
4412 Highway 15 N, Laurel, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
4412 Highway 15 N, Laurel, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot 147C-13-00-043.00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 57 896 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
147C-13-00-043.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
57 896 $ CAD
(516) 477-7026

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CONTACTS

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38532361

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4412 Highway 15 N, Laurel, MS 39440

Le Commerce de détail Propriété à 4412 Highway 15 N, Laurel, MS 39440 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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4412 Highway 15 N, Laurel, MS à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Main - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio
4412 Highway 15 N, Laurel, MS à vendre Aérien- Image 2 de 4
Aerial - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio 4
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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 4412 Highway 15 N
(516) 477-7026 x

2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 4412 Highway 15 N

James Westerberg
(516) 477-7026

Francis Purritano
(201) 661-1238

Walker Stevens
(332) 345-7742

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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