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4412 Manchester Dr 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rockford, IL 61109 1 653 360 $ CAD (330,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic de 31 500 à l'entrée Alpine et 21 100 à l'entrée de l'avenue Harrison
- 74 514 personnes dans un rayon de 3 milles ; 60 138$ moyen Revenu HH
- Les sites McDonalds, Arby et Chase Bank touchent le site de la propriété en question et partagent l'entrée et la sortie entre les propriétés.
- 11 050 personnes dans un rayon de 1 mille ; 57 746$ moyen Revenu HH
- 9 990 logements occupés par des locateurs (32,7 %) dans un rayon de 3 milles
- En face de Collins Aerospace
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 557 $
|
17,91 $
|
| Autres revenus |
187 153 $
|
37,43 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
276 710 $
|
55,34 $
|
| Taxes |
42 028 $
|
8,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
42 028 $
|
8,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 557 $ |
| Annuel par pi² | 17,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 153 $ |
| Annuel par pi² | 37,43 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 710 $ |
| Annuel par pi² | 55,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 028 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 028 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 4412 MANCHESTER DR , ROCKFORD, IL 61109
**Espace de restauration et de vente au détail de premier ordre disponibles à louer** Cet espace restaurant/commerce bien aménagé offre une gamme d'équipements modernes conçus pour optimiser les opérations commerciales et le confort des clients. La propriété est équipée de systèmes de CVC et de climatisation contrôlés par les locataires, permettant une climatisation personnalisée pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. Un système de sécurité complet est déjà en place, assurant la tranquillité d'esprit et la sécurité tant pour le personnel que pour les clients. Les possibilités de visibilité et d'image de marque sont maximisées grâce à des capacités de signalisation bien en vue, assurant une exposition élevée à la circulation piétonne et à la circulation des véhicules. L'espace est entièrement accessible aux fauteuils roulants, respecte les normes ADA et améliore l'accessibilité pour tous les clients. De plus, des détecteurs de fumée sont installés dans l'ensemble des locaux, ce qui garantit la conformité aux règles de sécurité. Cet espace clé en main est idéal pour la restauration ou le commerce de détail, offrant une solution prête à l'emménagement dans une zone à fort trafic. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement privilégié avec toutes les caractéristiques essentielles à la réussite.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Screw City Tavern
- -
- 5 000 pi²
- -
- Janv. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Screw City Tavern | - | 5 000 pi² | - | Janv. 2025 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-05-131-005 | Évaluation totale | 110 689 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 34 156 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 42 028 $ CAD (8,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 76 533 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Windmill Hill LC
4412 Manchester Dr
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