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4412 Santa Barbara Blvd - SFR & MFR lot on 4412 Santa Barbara Blvd Lot • Résidentiel • 0,46 Acres • 235 983 $ CAD • Cape Coral, FL 33914
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain double défriché de 0,46 acre dans un emplacement privilégié de Cape Coral pour moins de 300 000$ !
- Eau, égouts, irrigation jusqu'au site. Pas d'aigles, de hiboux ou de tortues.
- Multifamille zonée jusqu'à 16 unités par acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Résidences multifamiliales zonées offrant une flexibilité pour deux superbes maisons unifamiliales ou divers types de maisons multifamiliales (2 x duplex, 2 x triples, quadplex, six unités, etc.). Le zonage RML permet d'obtenir jusqu'à 16 unités par acre. Vérifiez auprès de la ville de Cape Coral et consultez le lien Municode ci-dessous.
https://library.municode.com/fl/cape_coral/codes/code_of_ordinances?nodeId=ART4ZODI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lots 32-35
| Prix | 235 983 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Prix par AC | 513 005,66 $ CAD |
| Prix | 235 983 $ CAD |
| Prix par AC | 513 005,66 $ CAD |
| Taille du lot | 0,46 AC |
Terrain vacant de 0,46 acre dégagé avec façade de 161 pi et services publics. Aucun aigle, hibou ou tortue sur le site. Résidences multifamiliales zonées (2 SFR ou mélange de 2-4-6 logements). Sondage disponible.
DESCRIPTION
uild-ready 0.46-acre double lot located on Santa Barbara Boulevard in a prime South Cape Coral location, offering strong flexibility for residential development. The property is zoned RML, allowing a range of single-family or multifamily uses, including a small multifamily project (e.g., duplex, quad, or six-unit building, subject to city approval), or the option to subdivide into two approximately 0.23-acre lots for dual single-family construction. City water, sewer, and irrigation are already installed, representing a meaningful reduction in upfront development costs and timelines. The site is level and build-ready, with a boundary survey available and a recent environmental report confirming no protected species or environmental constraints on site, providing clarity for underwriting and permitting. The parcel fronts Santa Barbara Boulevard, offering excellent accessibility and visibility, and is located just minutes from Cape Coral Parkway, with close proximity to shopping, dining, medical facilities, employment centers, and major transportation corridors. Surrounding development consists of established and newer residential projects, supporting both rental and for-sale demand. The property is located in AE flood zone, typical for much of South Cape Coral, and is well suited for builders familiar with elevated construction standards. This offering presents an attractive opportunity for developers seeking a versatile infill site with utilities in place, multiple exit strategies, and a location within one of Cape Coral’s most active residential submarkets. Buyer to verify zoning, density, subdivision feasibility, and all permitting requirements.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-45-23-C3-01637.0320 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 448 $ CAD | Évaluation totale | 142 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4412 Santa Barbara Blvd - SFR & MFR lot on 4412 Santa Barbara Blvd
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