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44125 Jefferson St 2 656–13 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • La Quinta, CA 92253
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'une des intersections les plus achalandés de l'est de la vallée de Coachella
- Un vaste espace de stationnement avec un total de 362 places de stationnement
- Idéal pour l'épicerie ou d'autres usages au détail ou à des fins médicales
- Ancré par CVS
- Accès facile à l'autoroute I-10 et à l'autoroute 111 CA
- Site formellement frais et facile à construire sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 5 045 pi² | Négociable | 25,88 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 130 550 $ CAD/an 10 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 6 214 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 129 677 $ CAD/an 10 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 656 pi² | Négociable | 38,40 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 101 986 $ CAD/an 8 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Prime Corner suite with parapet building signage and prime storefront entrance. Ideal for restaurants, retail, or medical uses. Available January 1, 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
Prime anchor suite with new storefront entrance, building signage, monument signage rights, large open sales space, rear storage area, truck well and roll up, and private office. Available January 1, 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Brand new vanilla shell with new storefront. New tenant improvements in process for this frontage suite. Capriotti’s Sandwich Shop, Dutch Brothers, CVS and Le Salon among tenant within this ideal shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Excellent traffic counts
- Building signage available
- Low NNN's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 915 pi² | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 069 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 069 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette intersection très fréquentée offre une visibilité idéale pour les détaillants essentiels, les cabinets médicaux et les restaurants. Avec l'intention d'achever le développement de Jefferson Square en incorporant la multifamille, cette occasion est parfaitement située pour servir la communauté locale. L'afflux constant de tourisme engendré par les activités sportives professionnelles et les événements musicaux rend cet endroit très attrayant. Le propriétaire a récemment peint et aménagé la propriété pour rehausser l'attrait de l'endroit. De plus, le bâtiment a des caractéristiques CVC, électriques et autres, ce qui rend les espaces hautement souhaitables et nécessite peu d'entretien. Les locaux louables sont divisibles. Disponible le 1er janvier 2025.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
44125 Jefferson St
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