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Small Bay Multi Tenant Industrial 4413 30th St 10 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bradenton, FL 34207 2 263 800 $ CAD (215,60 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Entrepôts Floride Bradenton 4413 30th St, Bradenton, FL 34207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong Small Bay Tenant Demand: This small bay industrial property caters to local service, trade, distribution, and light manufacturing users
  • Sale-Leaseback & Full Occupancy: The building is 100% leased, including four units under a sale-leaseback at top-of-market rents
  • Strategic Location: Located just off US Highway 41, the property offers immediate access to major arterials and regional transportation routes
  • Income Growth & Inflation Hedge: Shorter lease terms allow rents to be regularly adjusted to market rates
  • Strong Submarket Fundamentals: The Bradenton industrial market benefits from limited new small bay supply & stable occupancy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 263 800 $ CAD Taille du lot 0,51 AC
Prix par pi² 215,60 $ CAD Aire du bâtiment louable 10 500 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 8,75% Année de construction 1973
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,95/1 000 pi²
Sous-type de propriété Entrepôt Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12
Classe d’immeuble B
Zonage LM
Prix 2 263 800 $ CAD
Prix par pi² 215,60 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,75%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,51 AC
Aire du bâtiment louable 10 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,95/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12
Zonage LM

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 52238-0005-2 Évaluation des bâtiments 1 011 724 $ CAD
Évaluation du terrain 186 893 $ CAD Évaluation totale 1 198 617 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
52238-0005-2
Évaluation du terrain
186 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 011 724 $ CAD
Évaluation totale
1 198 617 $ CAD
(727) 579-8449

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39180568

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4413 30th St, Bradenton, FL 34207

Le Industriel Propriété à 4413 30th St, Bradenton, FL 34207 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 4
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4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
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4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
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Small Bay Multi Tenant Industrial | 4413 30th St
(727) 579-8449 x

Small Bay Multi Tenant Industrial | 4413 30th St

Nick Watson
(727) 579-8449

Dylan Batlle
(203) 751-1910

Christian Peters
(407) 362-1758

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