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Small Bay Multi Tenant Industrial 4413 30th St 10 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bradenton, FL 34207 2 105 086 $ CAD (200,48 $ CAD/pi²) 9,32% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Strong Small Bay Tenant Demand: This small bay industrial property caters to local service, trade, distribution, and light manufacturing users
Sale-Leaseback & Full Occupancy: The building is 100% leased, including four units under a sale-leaseback at top-of-market rents
Strategic Location: Located just off US Highway 41, the property offers immediate access to major arterials and regional transportation routes

Income Growth & Inflation Hedge: Shorter lease terms allow rents to be regularly adjusted to market rates
Strong Submarket Fundamentals: The Bradenton industrial market benefits from limited new small bay supply & stable occupancy

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix	2 105 086 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par pi²	200,48 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	9,32%	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Classe d’immeuble	B
Zonage	LM

Prix	2 105 086 $ CAD
Prix par pi²	200,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,32%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	LM

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	52238-0005-2	Évaluation des bâtiments	1 005 023 $ CAD
Évaluation du terrain	185 655 $ CAD	Évaluation totale	1 190 678 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

52238-0005-2

Évaluation du terrain

185 655 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 005 023 $ CAD

Évaluation totale

1 190 678 $ CAD

(727) 579-8449

Contacts

Nick Watson
Dylan Batlle
Christian Peters
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39180568
Date de mise sur le marché: 2026-01-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 4413 30th St, Bradenton, FL 34207

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