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4413 Glenway Ave 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45205 408 153 $ CAD (163,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional street visibility within a core retail trade corridor
- Nearby a mix of national and local retailers within an established commercial district
- Surrounded by dense residential neighborhoods providing a strong local customer base
- Situated along Glenway Avenue with average traffic counts of approximately 22,000 vehicles per day
Résumé de l'annonce
4413 Glenway Avenue delivers an opportunity in one of Cincinnati’s high-visibility west side retail corridors. Positioned along Glenway Avenue, the property benefits from a traffic count of approximately 22,000 vehicles per day, providing strong exposure to both local and regional commuters. The immediate trade area features a dense residential population, creating a built-in customer base for businesses.
This accessible storefront location offers excellent proximity to national and local retailers, while maintaining convenient connectivity to Downtown Cincinnati and I-75. The site’s surrounding neighborhood offers robust daytime activity coupled with diverse demographic support, making it suitable for a wide range of uses from retail and specialty shops to service-oriented businesses.
As part of an established commercial corridor anchored by longstanding businesses, this address represents a favorable opportunity for owner-users seeking operational control or for investors targeting a stable tenant base in high-traffic neighborhood markets.
This accessible storefront location offers excellent proximity to national and local retailers, while maintaining convenient connectivity to Downtown Cincinnati and I-75. The site’s surrounding neighborhood offers robust daytime activity coupled with diverse demographic support, making it suitable for a wide range of uses from retail and specialty shops to service-oriented businesses.
As part of an established commercial corridor anchored by longstanding businesses, this address represents a favorable opportunity for owner-users seeking operational control or for investors targeting a stable tenant base in high-traffic neighborhood markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
408 153 $ CAD
Prix par pi²
163,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CCM
Façade
45’ sur Glenway Ave
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-0077-0430 | Évaluation des bâtiments | 11 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 348 $ CAD | Évaluation totale | 28 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-0077-0430
Évaluation du terrain
17 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 224 $ CAD
Évaluation totale
28 572 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4413 Glenway Ave
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