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Lancaster Business Park 44134-44140 10th St W 1 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lancaster, CA 93534
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Faits saillants
- Gated Property
- On-Site Parking
- Fenced Lot
- High Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 44136 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 34 003 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage - 44136
1,000 SF Industrial Warehouse / Flex Space for Lease – Lancaster Business Park Excellent opportunity to lease a clean, functional 1,000-square-foot industrial unit in the secure Lancaster Business Park. This versatile space is well suited for contractors, warehousing, distribution, e-commerce, light manufacturing, automotive-related businesses (subject to city approval), and other service-oriented operations. The unit features approximately 760 square feet of warehouse space with a roll up garage door, plus a 240-square-foot mezzanine ideal for office, storage, or additional workspace. A private restroom, high ceilings, and an efficient layout maximize usability while providing flexibility for a variety of business types. Located within a professionally maintained, gated industrial complex with convenient access to Highway 14 and major Lancaster business corridors, this property offers both security and accessibility. Property Features 1,000 SF Industrial/Flex Unit Approx. 760 SF Warehouse Approx. 240 SF Mezzanine Office/Storage Grade-Level Roll-Up Door Private Restroom High Ceilings Secure Double-Gated Business Park Ample On-Site Parking Immediate Availability Gross Lease 24- or 36-Month Lease Preferred Asking Rent: $2,000/month Gross ($24.00/SF/Year). Annual rent increases of 3%. Contact owner for additional information or to schedule a private showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 240 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,000 SF Industrial/Flex Space
- Gated Business Park
- High Ceilings
- 240 SF Mezzanine
- Immediate Occupancy
- Convenient Highway 14 Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Sal's Euro Motors | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Uneek Auto Detail & Customizing | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lancaster Business Park is a professionally maintained multi-tenant industrial property conveniently located near Highway 14 in the heart of Lancaster's commercial and industrial corridor. The property offers secure gated access, ample on-site parking, and excellent visibility along 10th Street West. Available for lease is a clean and versatile 1,000-square-foot industrial unit featuring approximately 760 square feet of warehouse space and a 240-square-foot mezzanine suitable for office or storage. The space includes a grade-level overhead door, private restroom, high ceilings, and is well suited for contractors, warehousing, distribution, light manufacturing, e-commerce, and other industrial or service-oriented businesses. The property provides convenient access to major transportation routes, retail amenities, and the greater Antelope Valley business community.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
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Présenté par
Lancaster Automotive Business Park LLC.
Lancaster Business Park | 44134-44140 10th St W
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