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4414-4416 Penn Avenue 2 biens • Bureau • À vendre 969 437 $ CAD • Pittsburgh, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Urban Location With Strong Demand
- Off-street Parking & Garage Access
- 92/100 Walk Score
- Directly Across UPMC Children’s Hospital
- Undersupplied Rental Market
- High Volume of Amenities in the Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is pleased to present 4414–4416 Penn Avenue, two connected commercial buildings totaling 5,236 SF, directly across from UPMC Children’s Hospital in Pittsburgh. Formerly used as medical office space, the properties feature flexible layouts with reception areas, kitchenettes, and private rooms. 4416 includes rear surface parking; 4414 offers a garage, both accessible from Woolslayer Way. The buildings are connected on the second floor and zoned LNC (Local Neighborhood Commercial), offering strong potential for medical, professional, or mixed-use redevelopment. This offering presents a rare opportunity to invest in a well-maintained, strategically located asset in one of Pittsburgh’s most active healthcare and innovation corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 969 437 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 218,79 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 4 431 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,08 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 969 437 $ CAD |
| Prix/pi² | 218,79 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,08 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4416 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15224 | Bureau | 2 248 pi² | - | - |
| 4414 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15224 | Bureau | 2 183 pi² | 1920 | - |
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4414-4416 Penn Avenue
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