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The Village 4414 82nd St 1 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Starbucks sur un coin dur
- Propriété située au coin de l'intersection avec plus de 79 000 véhicules par jour
- Stationnement en vitrine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 675 pi² | 3 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 37 411 $ CAD/an 3 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4414 82nd St - 1er étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Suite à capuchon
- Haute visibilité depuis l'avenue Quaker
- Composition des locataires pour les biens et services générateurs de trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AIM Mail Centers
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 44
- National
- Ike's Woodfire Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- Natural Health Market
- Centre de nutrition
- 1
- Local
- Omni Pilates LLC
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Starbucks
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AIM Mail Centers | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 44 | National |
| Ike's Woodfire Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| Natural Health Market | Centre de nutrition | 1 | Local |
| Omni Pilates LLC | Entraînement physique | 1 | Local |
| Starbucks | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Village Shopping Center est un endroit très recherché, Starbuck's étant situé à l'angle du stationnement. Centre commercial à un étage de style espagnol récemment rénové avec accès depuis Quaker et la 82e rue. Excellent mélange de commerces de détail, de services et de restaurants pour les locataires. L'un des coins les plus fréquentés de la ville. Centres commerciaux importants aux trois coins voisins. Grande circulation toute l'année ici, à la croisée des chemins pour les entreprises et les toits. Starbucks voisin bénéficie d'un trafic régulier matin et soir, ainsi que des clients des commerces de détail et des restaurants dans la région tous les jours.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village | 4414 82nd St
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