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Maple Avenue Auto Shop 4414 Maple Ave 1 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75219
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Faits saillants
- 2nd Generation Auto Shop
- Minutes from Downtown, medical district, uptown.
- 1 Garage door supports automotive and service operations.
- Convenient access to the Dallas Medical District.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Building B at 4414 Maple Avenue presents a second-generation automotive service facility positioned along one of Dallas' established commercial corridors. The property features a classic automotive garage layout with a garage door and pylon signage, providing operational functionality and visibility for automotive, service-oriented, or specialty retail users seeking a highly accessible urban location. The site benefits from its proximity to Downtown Dallas, Uptown, and the Medical District, placing businesses within reach of major employment centers, healthcare institutions, and dense residential neighborhoods. Maple Avenue serves as a well-traveled connector between key Dallas districts, supporting convenient customer access and workforce connectivity. Nearby access to major transportation routes further enhances mobility throughout the Dallas-Fort Worth metro area. The existing automotive configuration may reduce occupancy preparation time for users seeking a facility with established service-related improvements. Combined with frontage along Maple Avenue and access to surrounding commercial activity, the property offers a practical opportunity for operators looking to establish or expand their presence within a centrally located Dallas submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 717 pi² | Superficie commerciale brute | 1 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 7,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 717 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 7,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Building B at 4414 Maple Avenue is a retail property configured for automotive repair use. The building contains 1,800 square feet and was constructed in 1940. The property includes a garage door, pylon signage, and parking. The site is located on Maple Avenue with access to Downtown Dallas, Uptown, and the Dallas Medical District.
- Enseigne sur pylône
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Maple Avenue Auto Shop | 4414 Maple Ave
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