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4414 Old Railroad Bed Rd 1 674 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harvest, AL 35749
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 674 pi² | Négociable | 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 38 986 $ CAD/an 3 249 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² | Superficie commerciale brute | 3 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 822 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROPERTY HIGHLIGHTS Main Room: Expansive 23' x 40' open space ideal for collaborative workstations, training sessions, or client-facing operations. Main Office: Private 7" x 11’ enclosed office perfect for executive use or confidential meetings. Foyer: Welcoming 7’ x 29’ entry corridor with dual access to bathrooms and office areas. Bathrooms: Two restrooms—Primary/Foyer accessible and second is accessible via the Main Room Utility Room: 15’" x 6' space for storage, server racks, or janitorial supplies. FEATURES Efficient layout with clear separation of public and private zones Ideal for professional services, creative agencies, or administrative operations Easy customization potential for branding or layout adjustments Ample natural light and high ceilings (if applicable) Ideal For: Law firms, insurance agencies, real estate offices, church Tech startups, design studios, or consulting firms Medical or wellness professionals (subject to zoning) LEASE 1 Year minimum lease term. Tenant pays monthly rent, in addition to electric/trash. BUILDING HIGHLIGHTS This LOCATION is ideal for any type of RETAIL or OFFICE space, as it's at the 3-way intersection of WALL TRIANA, HARVEST, & OLD RAILROAD BED with nearly 18000 cars per day in the TRAFFIC count. *Billboard available for rent in front corner of the Property for an additional cost/rent.
Présenté par
B&L Commercial Properties LLC
4414 Old Railroad Bed Rd
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