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Grayson Building 4414 Regent St 7 144 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Madison, WI 53705 2 054 565 $ CAD (287,59 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Acquire a thriving general dental practice together with the multi-tenant office building it occupies. Perfect for an owner-occupant dentist looking to combine practice ownership with the benefits of investment real estate.
This exceptional opportunity offers the security of owning your facility, continuing a well-established, successful practice, and capitalizing on third party rental income. The building’s stabilized rent-roll, when coupled with the practice’s loyal patient base, updated equipment, and a prime location in a growing community, provides a seamless path for a practitioner to step into a respected practice and achieve long-term operational and financial stability.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
2 054 565 $ CAD
Prix par pi²
287,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 572 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
20 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0709-201-1802-7 | Évaluation des bâtiments | 683 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 864 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0709-201-1802-7
Évaluation du terrain
358 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
683 485 $ CAD
Évaluation totale
1 042 349 $ CAD
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Présenté par
Grayson Building | 4414 Regent St
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