4415 W Hargrave Ave 39 036 pi² Industriel Immeuble Post Falls, ID 83854 9 677 500 $ CAD (247,91 $ CAD/pi²)

COMMODITÉS Cet entrepôt offre de nombreuses commodités pour des opérations efficaces. Il comprend un système de sécurité avec 80 caméras à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un réseau Ethernet gigabit pour une connectivité robuste. Entrée sécurisée par clavier numérique/FOB aux entrées latérales pour les employés. La sécurité est assurée grâce à un système de gicleurs anti-incendie. L'entrepôt dispose d'une salle de pause avec cuisine complète, d'une salle de conférence avec vue sur l'entrepôt et de plus de 16 grands bureaux lumineux. La propriété comprend un quai de chargement encastré à deux baies pré-équipé pour le chauffage, une cour de stationnement arrière clôturée et plus de 63 places de stationnement. Elle dispose de deux salles de bain à quatre cabines, d'une salle de bain familiale, de murs de 20 pieds de hauteur et d'une hauteur maximale de 28 pieds 5 pouces. L'alimentation électrique est assurée par un système monophasé de 600 ampères 120/240V, avec la possibilité d'ajouter une alimentation triphasée. L'installation fonctionne avec un système septique, de l'eau communautaire et du gaz naturel. Les opérations d'entrepôt sont soutenues par quatre grands chauffages au gaz, et la logistique est facilitée par deux quais de chargement de neuf pieds par neuf pieds, ainsi qu'une porte de dix pieds par douze pieds et une autre de quatorze pieds par dix-huit pieds au niveau du sol. POLYVALENCE Cet entrepôt industriel léger de 39 036 pieds carrés offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à une variété d'opérations commerciales. Avec son plan d'étage spacieux, l'installation offre un espace suffisant pour le stockage, la fabrication ou la distribution. La conception de l'entrepôt permet une expansion future, offrant une flexibilité pour développer des espaces supplémentaires pour des fonctions spécialisées, des bureaux ou un stockage additionnel selon les besoins. Ensemble, ces éléments font de cette propriété une solution hautement adaptable pour les entreprises cherchant à développer leurs opérations, optimiser l'utilisation de l'espace et soutenir leur croissance future. PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 28 080 pieds carrés d'espace d'entrepôt, incluant un atelier de maintenance de 535 pieds carrés et un espace potentiel de salle d'exposition de 1 087 pieds carrés. Il est équipé de chauffages au gaz Sterling, d'un système de gicleurs anti-incendie et de 8 100 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureaux avec climatisation et une salle de pause avec cuisine complète. La zone de bureaux comprend deux salles de bain avec quatre toilettes chacune, de nombreux bureaux spacieux et un espace pour des postes de travail ouverts. La conception prévoit également une future expansion de 10 000 pieds carrés à l'extrémité nord. DEUXIÈME ÉTAGE Le deuxième étage de 2 856 pieds carrés comprend une salle de bain partagée, quatre bureaux, une salle mécanique, des espaces de rangement et une salle de conférence avec vue sur les opérations de l'entrepôt. Il est également équipé d'une climatisation centrale et d'une terrasse ouverte offrant une vue paisible sur les montagnes et les environs.