Votre courriel a été envoyé.
New Office/Warehouse Development 4415 W Reno Ave 3 040–8 080 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Oklahoma City, OK 73107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Construction neuve de classe A avec bâtiment avant de 8 080/SF prêt pour les bâtiments des locataires
- Immeuble de 8 080/SF avec plusieurs tailles d'espace locatif disponibles à la location à un taux de location projeté de 14,75 $SF/AN+ NNN estimé à 3,19 SF/an
- Situé au cœur d'OKC. Comptage élevé de la circulation, signalisation lumineuse des monuments et accès facile à l'Interstate 40
- Le tarif de location prévu comprend la finition boîte blanche avec climatisation, les salles de bain électriques de base et les salles de bain ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Building A | 3 040 à 8 080 pi² | 5 ans | 20,31 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 164 085 $ CAD/an 13 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Building A
Building A (front building addressed as 4415 W Reno Avenue) is 8,080/SF with space options of 3,040/SF-5,040/SF or all 8,080/SF available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Façade de l'avenue Reno avec une grande visibilité
- Signalisation lumineuse des monuments et grand nombre de places de stationnement
- Accès facile et rapproché au I-40
- Plusieurs tailles d'espaces loués disponibles dans le bâtiment A
- L'immeuble A est prêt pour les bâtiments des locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 080 pi² | Superficie commerciale brute | 8 080 pi² |
| Min. divisible | 3 040 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 080 pi² |
| Min. divisible | 3 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 080 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment avant est prêt pour le développement de bureaux, d'entrepôts et de commerces de détail sur 1,72 acres de zone I-2 et situé au cœur d'OKC avec une grande visibilité, un fort nombre de trafic et un accès facile à l'Interstate 40. Le taux de location prévu est de 14,75 SF/ANR + NNN pour la finition de la boîte blanche avec climatisation, les salles de bains électriques de base et les salles de bain ADA.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Office/Warehouse Development | 4415 W Reno Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.