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Heart of OKC New Storefront/Retail/Warehouse 4415 W Reno Ave 8 080 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73107 1 914 725 $ CAD (236,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle construction 2024 Immeuble 8 080/SF sur 0,62 acres (±) au cœur d'OKC
- Élégant panneau lumineux du monument et grand stationnement au ratio 4,6:1 avec accès à encore plus de stationnement grâce à un accord d'accès croisé avec Mattress King
- Shell Condition Storefront prête à permettre au nouveau propriétaire d'aménager l'intérieur selon ses spécifications
- Comptage de la circulation élevé avec une excellente visibilité depuis la façade rapprochée de l'avenue Reno
- Propriété très attrayante avec aménagement paysager arrosé amélioré et nouveau pavage en béton
Résumé de l'annonce
À vendre Bâtiment neuf de 8 080/pi2 sur 0,62 acre (±) (désigné sous le nom de 4415 W Reno Ave) en forme de coque avec façade EIFS à l'avant et sur les côtés, une climatisation partielle et un nouveau toit en TPO prêt pour que le nouveau propriétaire construise l'intérieur selon ses spécifications. Deux portes de 10 pi x 10 pi offrent une option d'espace d'entreposage pour compléter un modèle commercial de construction, de fournitures industrielles, de fournitures industrielles, d'outils, etc. Un grand parking dédié avec 37 places ou un rapport de stationnement de 4. 6:1 et une option d'entente d'accès croisé avec Mattress King pour une fluidité de la circulation fluide et un rapport de stationnement amélioré. Propriété très attrayante avec une élégante affiche lumineuse sur le monument, un aménagement paysager en aspersion et un nouveau pavage en béton. Une excellente visibilité, la façade de l'avenue Reno avec un fort nombre de trafic et un accès facile à l'Interstate contribuent à faire ressortir ce modèle. Voir le plan du site pdf en pièces jointes pour un aperçu de la parcelle de 0,62 acre et n'hésitez pas à contacter Dave Shannon pour toute question.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 914 725 $ CAD
Prix par pi²
236,97 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
I-2 - Modéré industriel
Stationnement
37 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
296’ sur Reno Ave
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147826170 | Évaluation des bâtiments | 132 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 193 $ CAD | Évaluation totale | 211 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147826170
Évaluation du terrain
79 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 314 $ CAD
Évaluation totale
211 508 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Heart of OKC New Storefront/Retail/Warehouse | 4415 W Reno Ave
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