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Fairmont Village Shopping Center 4416 Fairmont Pky 4 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77504
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FAITS SAILLANTS
- Excellente occasion pour les bars, les services médicaux, le commerce de détail général ou les services multiservices.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 657 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 109 522 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4416 Fairmont Pky - 1er étage - ste 101
Excellent opportunity for Bar, Medical, General Retail, or Multi-services. Spacious and versatile layout perfect for various business types High-traffic location with strong visibility on Fairmont Parkway Surrounded by established businesses, providing a strong customer draw Ample parking available for tenants and customers Flexible lease terms available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dr. Higginbotham Chiropractor
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- 1
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- Enchanted Florist
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- Fairmont Weight Loss Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Lazy Daze
- Beignerie
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- Minuteman Press
- Autres services
- 1 310
- International
- Time Out Sports Bar
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Higginbotham Chiropractor | - | 1 | - |
| Enchanted Florist | Détaillant | 1 | - |
| Fairmont Weight Loss Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Lazy Daze | Beignerie | - | - |
| Minuteman Press | Autres services | 1 310 | International |
| Time Out Sports Bar | Bar à cocktails | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Fairmont Parkway, le quartier offre un accès pratique à une myriade de restaurants, de boutiques et de divertissements. Entouré d'entreprises, de centres commerciaux et de commodités locales, cet environnement dynamique s'adresse aux visiteurs et aux acheteurs. À quelques minutes de l'établissement, les clients peuvent profiter de destinations telles que le centre commercial Fairmont Plaza et le parc Strawberry Park. Cela en fait un endroit idéal pour un centre de vente au détail à la recherche d'un cadre vivant et accessible pour son entreprise. Explorez les possibilités infinies de Pasadena, au Texas, et de ses environs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fairmont Village Shopping Center | 4416 Fairmont Pky
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