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4416 Western Ave - Zips Car Wash - Knoxville TN Immeuble de 3 003 pi² • Spécialité • À vendre 3 320 488 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Knoxville, TN 37921
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3+ Years | Corporate Lease Signature (Zips Car Wash, LLC) |1.50% Annual Rental Increases | Options to Extend
- Strong Demographics in Local Trade Area | Direct Consumer Base
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities
- Strategically Positioned | Between Interstate 75 & 640 | National Credit Tenant Synergy | Dense Retail Corridor
Résumé de l'annonce
• 3+ years of remaining term with 1 (10-year) and 6 (5-year) options to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout initial term and options thereafter (In 1st Option annual rent jumps to $210,000)
• Recent Remodel (2025) - Building is below replacement cost
• Was previously a Time to Shine car was location, before Zips bought them in 2017
• The combination of recent remodel, the long-term historical car wash use, and low rent are major contributors to the projected success at this location
• Corporate lease signature from Zips Car Wash, LLC, a private company with more than 280 units under operation
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout initial term and options thereafter (In 1st Option annual rent jumps to $210,000)
• Recent Remodel (2025) - Building is below replacement cost
• Was previously a Time to Shine car was location, before Zips bought them in 2017
• The combination of recent remodel, the long-term historical car wash use, and low rent are major contributors to the projected success at this location
• Corporate lease signature from Zips Car Wash, LLC, a private company with more than 280 units under operation
Faits sur la propriété
| Prix | 3 320 488 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 105,72 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 3 003 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 3 320 488 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 105,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 3 003 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Zonage | General Commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093FB-00904 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 539 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093FB-00904
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
539 453 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4416 Western Ave - Zips Car Wash - Knoxville TN
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