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Starbucks 4418 S Ellsworth Rd 2 574 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 4 887 517 $ CAD (1 898,80 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10 Year Lease (January 2026 Grand Opening) — Corporate Starbucks Lease Guaranty – Investment Grade Credit (S&P: BBB+)
- Outparcel to Gateway 202 – New 166-Acre Master Planned Industrial Park (Est.2,000 Employees) Adjacent to New META 2.5 Million SF Data Center
- Surging Development in Trade Area – Vestar’s New $1 Billion Legacy Park Mixed Use Development Adds Another 9.4 Million SF
- Prime Location – Adjacent to Eastmark, a 3,200 Acre Master Planned Community (15,000 Homes) & Elliot Technology Corridor (Google, Apple, Amazon, META)
- Access to Major Freeways – Minutes to the Loop 202, SR 24, & US 60 Freeway Via Ellsworth Road, One of the Main Arteries Through Mesa
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is backed by a new 10-year corporate-guaranteed lease with Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX, S&P: BBB+). The building, totaling 2,574 square feet on 1.07 acres, includes a drive-thru, outdoor patio seating, and 29 dedicated parking spaces. This is a fee simple offering with long-term security and attractive rent growth, featuring 10% increases every five years during the primary term and option periods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 574 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 887 517 $ CAD
Prix par pi²
1 898,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
256 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LC - commercial limité
Façade
200’ sur S Ellsworth Rd
COMMODITÉS
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
CONTACTS
-
Ryan Bennett -
John Esslinger -
Sean Bishop, CCIM -
Drew Olson -
Jake Neufeld -
Lee & Associates
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Starbucks | 4418 S Ellsworth Rd
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