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4419 W Grange Ave Unité de condo • Flex • 900 pi² • À vendre 227 452 $ CAD • Post Falls, ID 83854

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Luxury garage condo

offers an abundant 20 ft by 45 ft space—perfect for even the largest boat, RV, or other belongings

Market Information
Purchase Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	900 pi²	Superficie de plancher typique	900 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2021
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)	Location	Unique
Planchers	1	Taille du lot	0,09 AC
Zonage	Lt Industrial - Industrie légère

Taille totale du bâtiment	900 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)
Planchers	1
Superficie de plancher typique	900 pi²
Année de construction	2021
Location	Unique
Taille du lot	0,09 AC
Zonage	Lt Industrial - Industrie légère

Accès 24 heures
Installations de conférences
Cour

Terrain clôturé
Chargement frontal

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	900 pi²	Taux de capitalisation	1,00%
Prix	227 452 $ CAD	Revenu net d’exploitation	2 274,52 $ CAD
Prix par pi²	252,72 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Utilisation du condo	Flex	ID/Numéro de lot	0L71600A0010
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	900 pi²
Prix	227 452 $ CAD
Prix par pi²	252,72 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	1,00%
Revenu net d’exploitation	2 274,52 $ CAD
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	0L71600A0010

DESCRIPTION

20x45 Luxury Garage Condo | 14x14 Door | Hwy 90 Access

NOTES SUR LA VENTE

Luxury garage condo now available! This wonderfully located unit (close to Hwy 90) offers an abundant 20 ft by 45 ft space—perfect for even the largest boat, RV, or other belongings. With a huge 14 x 14 garage door and its unique positioning with no other units across from it, you’ll enjoy a large parking lot and a straight, easy pull-in, even with the largest tow loads. This unit is packed with features, including full foam insulation, metal siding, a window with security bars, tons of outlets (including 30-amp RV hookups), premium lighting, numerous extra parking spots, and two water spigots located right outside the high-security man door. The complex amenities can’t be beat, featuring a huge clubhouse with a large kitchen, clean restrooms, heating and A/C, high-speed Wi-Fi (that extends to the unit), a BBQ area, a fire pit, and a robust security system.