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442 E Iris Dr 4 536 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Nashville, TN 37204 3 783 505 $ CAD (834,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great location owner financing is available approximately 10 different tenants
Résumé de l'annonce
Owner financing is available seller is willing to consider 30 yrs at 7% which is a monthly savings of 4495.37 on 15 yrs. Making a comparable sale price of approximately 2.1 Making a great opportunity for an investor or owner user.
Most of the building is currently rented to several tenants. Owner occup could have monthly cash flow
Ask about parking additional parking is available Ask for details
Tenant info is available upon request
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 589 $
|
32,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
148 589 $
|
32,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 589 $ |
| Annuel par pi² | 32,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 589 $ |
| Annuel par pi² | 32,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 783 505 $ CAD
Prix par pi²
834,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 268 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
4ZZ - Medium Density
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-07-0-211 | Évaluation des bâtiments | 216 444 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 592 098 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 808 542 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-07-0-211
Évaluation du terrain
592 098 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
216 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
808 542 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pate Real Estate
442 E Iris Dr
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