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442 Lincoln Ave 442 Lincoln Ave 10 833 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Steamboat Springs, CO 80487 9 340 336 $ CAD (862,21 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

One of the most bustling street corners in downtown Steamboat, with ample parking.

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to acquire 8,401 square feet (finished), 10,833sqft total, of prime commercial space in the heart of downtown Steamboat Springs. Directly across from the historic Routt County Courthouse and one block from the Yampa River, core trail, and Howelsen Hill — this property offers exceptional visibility and foot traffic in one of Colorado's most sought-after mountain markets. The offering includes three commercial condominium units (A, B, and C) within this well-established mixed-use building. Unit B (2,592 sq ft) is currently leased to stable office tenant, Brunk Industries, on a NNN lease providing immediate income. Units C - Ski & Bike Kare (4,364 sqft + 2432 sqft basement) and A - the bike repair shop (1,445 sq ft) offer flexible commercial space suitable for retail, restaurant, office, or other uses. Whether you're an investor seeking a downtown Steamboat income property, an operator looking to plant a flag in a thriving ski-town market, or a concept brand eyeing Colorado's mountain corridor, 442 Lincoln delivers the location, scale, and flexibility to make it happen. Contact us for financials, lease details, and showing availability.

Property Summary - 442 Lincoln Ave.docx

Faits sur la propriété

Prix	9 340 336 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	862,21 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	10 833 pi²
Condition de vente	Cession-bail	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Local d'activités Restaurant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Zonage	Z06 - Commercial Old Town

Prix	9 340 336 $ CAD
Prix par pi²	862,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Local d'activités Restaurant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	10 833 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2004
Zonage	Z06 - Commercial Old Town