Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8-Unit Multi Family Property 442 Locust St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 072 988 $ CAD (134 123 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Twin Falls, ID 83301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Projected cap rate of 8% with room for updates & blue sky to push the cap to 10% or more!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Updates in 2024 featuring a new roof & gutters with gutter guards. Projected cap rate of 8% with room for updates & blue sky to push the cap to 10% or more!! Discover a rare opportunity to own a well-maintained 8-unit multifamily property in a high-demand neighborhood. Ideally located next to a beautiful community park and just minutes from local schools, this income-generating property is perfectly positioned to attract long-term tenants seeking convenience, comfort, and quality of life. This 8-plex is an excellent choice for investors seeking steady cash flow, low turnover, and long-term growth potential. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a turnkey investment in a family-friendly area, this property is a must-see. Additional Multi-Family units available separately or combined at 145, 147, 149 Robbins Ave. Interior photos available upon request -- Pro Forma, Rent Roll, and P&L are available.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 072 988 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 134 123 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 576 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 072 988 $ CAD |
| Prix par unité | 134 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 4 576 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Télévision satellite
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Salle de séjour
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 986,46 $ CAD | 300 - 664 |
| 2+1 | 1 | 1 090 $ CAD | 660 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPT05210000010A | Évaluation totale | 310 847 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 97 296 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 213 551 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPT05210000010A
Évaluation du terrain
97 296 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
213 551 $ CAD (2025)
Évaluation totale
310 847 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
8-Unit Multi Family Property | 442 Locust St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.