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442 Main St 1 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatham, MA 02633
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Faits saillants
- High-visibility location in a busy commercial corridor
- Additional basement storage for inventory or equipment
- Large bay windows ideal for product displays and natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 380 pi² | 2-10 ans | 102,94 $ CAD/pi²/an 8,58 $ CAD/pi²/mois 142 052 $ CAD/an 11 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
442 Main Street presents a premier retail leasing opportunity in the heart of downtown Chatham, Massachusetts—one of Cape Cod’s most sought-after commercial destinations. Ideally situated along Main Street, the property benefits from exceptional visibility, consistent pedestrian activity, and strong vehicular traffic, making it well-positioned for high-performing retail use. The offering includes approximately 1,380± square feet of street-level retail space, complemented by an additional 1,000± square feet of basement storage at no additional cost. The layout provides flexibility for a variety of retail concepts seeking both functional space and a highly visible storefront presence. Key features include six on-site parking spaces, a rare amenity within the Main Street corridor, as well as direct frontage along one of the town’s most active retail stretches. The area experiences steady daily foot traffic and an estimated 3,264 vehicles per day (2025), reinforcing strong exposure for tenants. Offered at $75.00 per square foot, triple net (NNN), this is a compelling opportunity for retailers seeking a flagship location in a vibrant, high-traffic coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Size: 1,380 SF
- Previous Use: Shoe and clothing store
- Basement storage included with direct access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² | Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Chatham’s vibrant Main Street district, this property offers exceptional visibility and foot traffic in one of Cape Cod’s most desirable retail corridors. The building features classic New England architecture with large bay windows that enhance curb appeal and create an inviting storefront presence. Surrounded by popular shops, restaurants, and seasonal attractions, this location provides a prime opportunity for businesses seeking strong exposure in a thriving coastal community.
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442 Main St
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