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Dollar General 442 Maryville Hwy 9 663 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Seymour, TN 37865 2 076 954 $ CAD (214,94 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 10 Years Remaining, Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: BBB), #112 on Fortune 500 in 2025
- New 2022 Construction, Oversized 2.57-Acre Parcel
- 10% Increases Every 5 Years Beginning in Each Option Period
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving Over 46,000 Residents in Rapidly Growing Suburb to Knoxville
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 663 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 076 954 $ CAD
Prix par pi²
214,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
134 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-002.00 | Évaluation des bâtiments | 496 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 148 $ CAD | Évaluation totale | 585 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-002.00
Évaluation du terrain
89 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
496 186 $ CAD
Évaluation totale
585 333 $ CAD
Contacts
-
Phil Sambazis -
Brandon Hanks -
Phillip Schrager -
Jody McKibben -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Dollar General | 442 Maryville Hwy
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