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442 New Canterbury Rd 3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dulwich Hill, NSW 2203
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Faits saillants
- Positioned on a major Inner West arterial with strong exposure
- Minutes to Dulwich Hill Village, light rail and bus routes
- Benefiting from major nearby developments including Wicks Place
- ocated within a growing industrial and creative commercial precinct
- Close to Marrickville, Sydenham and Petersham activity centres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 875 pi² | 3-10 ans | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 106 143 $ CAD/an 8 845 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The lease space at 442 New Canterbury Road consists of a clear-span warehouse with solid concrete flooring, high internal clearance and exposed truss framing suited to a wide range of industrial and commercial activities. The property provides direct drive-in access via a roller door measuring approximately 3.7 metres high by 3.65 metres wide, supporting efficient vehicle movement and loading operations. A full commercial three-phase power supply is installed, accommodating machinery, equipment or higher-load electrical requirements. The warehouse offers strong street exposure along New Canterbury Road, allowing signage visibility to passing traffic, and features a rectangular internal configuration measuring approximately 32.7 metres by 11 metres. The location includes on-street customer access and is surrounded by industrial, retail and creative operators, providing a practical operational environment for day-to-day business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installations WC abandonnées
- Large drive-in roller door
- Commercial-grade 3-phase power
- High internal clearance with exposed trusses
- Excellent branding exposure to a key arterial road
- Flexible layout suitable for multiple uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 144 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 144 pi² |
À propos de la propriété
442 New Canterbury Road occupies a prominent position along one of Dulwich Hill’s major arterial corridors, providing exceptional visibility to passing vehicle traffic and direct connectivity to Sydney’s Inner West and CBD. The property sits within an increasingly active light-industrial and creative commercial pocket, supported by its proximity to Dulwich Hill Village, the light rail network, nearby bus routes and key activity centres in Marrickville, Sydenham and Petersham. The property’s strong access, exposure and surrounding mix of trade, retail and creative operators make it well suited for businesses seeking a strategic foothold close to the CBD.
- Accès 24 heures
Présenté par
442 New Canterbury Rd
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