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442 Park West Dr 4 024 pi² Bureau Immeuble Augusta, GA 30907 1 172 090 $ CAD (291,27 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de Fort Gordon et de l'Interstate 20
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place
- Peut être réutilisé pour une variété d'utilisateurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail de 5 ans avec trois options de 5 ans à renouveler ! Propriété génératrice de revenus avec des responsabilités limitées du propriétaire. New Locataire est un excellent laboratoire pharmaceutique à crédit. Le locataire apporte des améliorations à la propriété dans le cadre de sa location. Le toit est neuf et l'intérieur est en cours de rénovation par le locataire. Le bâtiment servait auparavant de centre de dialyse. L'aménagement comprend une grande pièce ouverte avec des bureaux autour des murs extérieurs.
Le site est situé juste à côté de l'I-20, à la sortie du chemin Belair. Fort Eisenhower est à quelques minutes en empruntant la promenade Jimmie Dyess, qui se connecte directement à Park West Dr. Property est entourée de détaillants, dont Cracker Barrel, McDonald's, Pilot Travel Center, plusieurs hôtels et plusieurs utilisateurs de l'industrie légère. La région affiche un taux de trafic élevé et d'excellentes données démographiques.
Le site est situé juste à côté de l'I-20, à la sortie du chemin Belair. Fort Eisenhower est à quelques minutes en empruntant la promenade Jimmie Dyess, qui se connecte directement à Park West Dr. Property est entourée de détaillants, dont Cracker Barrel, McDonald's, Pilot Travel Center, plusieurs hôtels et plusieurs utilisateurs de l'industrie légère. La région affiche un taux de trafic élevé et d'excellentes données démographiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 172 090 $ CAD
Prix par pi²
291,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
67 412 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 024 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
20 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074A126 | Évaluation des bâtiments | 217 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 938 $ CAD | Évaluation totale | 291 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074A126
Évaluation du terrain
73 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 455 $ CAD
Évaluation totale
291 392 $ CAD
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